Die Weingartenresidenz Guntschenberg liegt in Alleinlage im steirischen Schilcherland, dort wo sich Weinberge sanft zum Horizont neigen. Auf rund 191,71 m² Wohnfläche schaffen beheizter Pool, Whirlpool und Panoramasauna Räume für Genuss und Zeit, die man sich nimmt, ein Zuhause, das sofort bezogen werden kann.
Was sind die wichtigsten Eckdaten der Weingartenresidenz Guntschenberg?
Die Weingartenresidenz Guntschenberg bietet rund 191,71 m² Wohnfläche auf einem 1.158 m² großen Grundstück, mit 2 Bädern und 2 WCs. Das Haus wurde 2024 neu gebaut, erreicht die Energieeffizienzklasse HWB C mit 58,9 kWh pro m² im Jahr und ist sofort beziehbar.
Wo genau liegt die Weingartenresidenz Guntschenberg?
Die Weingartenresidenz Guntschenberg liegt in 8551 Wernersdorf, Guntschenberg, mitten im steirischen Schilcherland. Der Flughafen Graz ist in rund 45 Autominuten erreichbar, Wien in etwa 2,5 Stunden.
Welche Ausstattung bietet die Weingartenresidenz Guntschenberg?
Zur Ausstattung zählen ein beheizter Pool mit Whirlpool, eine Panoramasauna, ein Fitnessbereich, eine Photovoltaikanlage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, Fußbodenheizung sowie eine Designerküche mit stilvollem Einbaukamin. Ein Carport sowie großzügige Glasfronten mit Grünblick und Fernblick runden das Raumgefühl ab.
Wie energieeffizient ist die Weingartenresidenz Guntschenberg?
Die Weingartenresidenz Guntschenberg erreicht die Energieeffizienzklasse HWB C mit 58,9 kWh pro m² im Jahr und fGEE A mit 0,75, gültig bis 28.11.2031. Als Neubau aus 2024 entspricht das Haus aktuellen Effizienzstandards.
Wie groß ist die Weingartenresidenz Guntschenberg?
Die Weingartenresidenz Guntschenberg bietet rund 191,71 m² Wohnfläche auf einem 1.158 m² großen Grundstück. Dazu kommen eine Terrasse mit ca. 19,43 m² sowie Stellplätze mit rund 40,34 m² Fläche.
Wann wurde die Weingartenresidenz Guntschenberg gebaut?
Die Weingartenresidenz Guntschenberg ist ein Neubau aus dem Jahr 2024 im Erstbezug. Das Haus ist vollerschlossen und ab sofort beziehbar.
Für wen eignet sich die Weingartenresidenz Guntschenberg?
Die Weingartenresidenz Guntschenberg ist für Wohnen, Gewerbe und als Wertanlage geeignet. Damit passt sie sowohl zu Käufern, die dauerhaft ankommen möchten, als auch zu jenen, die einen exklusiven Rückzugsort mit wirtschaftlicher Perspektive suchen.